EMLAK SEKTÖRÜNDE BÜYÜK DEĞİŞİM: EİDS UYGULAMASINA KADEMELİ GEÇİŞ KARARI
GÜNDEM, 12 Aralık 2024 07:56
Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, Ticaret Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda emlak sektöründe büyük yankı uyandıracak bir gelişmeyi duyurdu. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) 1 Ocak 2025 itibarıyla sadece kiralık konut ilanlarında zorunlu hale getirilecek. Satılık konut ilanları için uygulama ise ileri bir tarihe ertelendi.
Emlak Sektörüne Nefes Aldıran Düzenleme
Ticaret Bakanlığı'nın aldığı bu karar, emlak sektöründe sahte, mükerrer ve manipülatif ilanların önüne geçmeyi amaçlıyor. Ancak sektör temsilcileri, EİDS’nin ani bir geçişle uygulanmasının emlak ofislerini ve inşaat firmalarını zora sokacağını vurgulamıştı. Bu itirazlar üzerine, sistemin kademeli olarak hayata geçirilmesi kararlaştırıldı.
İsmail Çağlar’dan Öneriler
İsmail Çağlar, yaptığı açıklamada şu önerilere dikkat çekti:
Kiralık Konut İlanlarında İlk Adım: EİDS, ilk etapta sadece kiralık konut ilanlarında zorunlu olmalı.
Bireysel İlanlar: Bireysel ilanlar uygulamaya dahil edilmeli.
Emlak Danışmanları: Danışmanların ilan verme zorunluluğu ileri bir tarihte devreye alınmalı.
Yetkilendirme Sözleşmesi: İlan girecek emlak danışmanlarının yetkilendirme sözleşmesi sunması şart koşulmalı.
Olumlu ve Olumsuz Etkiler
1 Ocak 2025 sonrası olumlu etkiler:
İlanlar daha şeffaf ve güvenilir hale gelecek.
Suni fiyat artışları son bulacak.
Vergi toplama kabiliyetleri artacak.
Tüm emlak ofisleri eşit şartlarda çalışacak.
Ancak kaçınılmaz sorunlar da gündemde:
Yetki alınamayan gayrimenkuller nedeniyle emlak ofisleri iş kaybı yaşayabilir.
İlanların %50'sinin silinmesiyle ilan portallarının maliyetleri artabilir.
İnşaat firmaları dijital beyanlardan kaçınabilir, bu da sektörü olumsuz etkileyebilir.
Çağlar’dan Sektör İçin Kritik Düzenleme Çağrısı
İsmail Çağlar, EİDS uygulamasının sektöre zarar vermemesi için şu düzenlemelerin yapılmasını öneriyor:
Tek Yetki Sistemi: Çoklu yetki sistemi kaldırılarak tekli yetkiye geçilmeli.
Gayrimenkul Sahibi Yetkilendirme: Yetkilendirme sözleşmesi zorunlu olmalı.
Tapusuz Gayrimenkuller: Tapusuz gayrimenkuller için doğrulayıcı sistem devreye alınmalı.
EİDS ve WEB Entegrasyonu: İlan platformları ile EİDS aynı sistemde çalışmalı.
Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, uygulamanın kademeli geçişle sektöre zarar vermeden hayata geçirilmesi gerektiğini vurgulayarak, yetkilileri daha fazla denetim ve düzenleme yapmaya davet etti.
GÜNDEM, 12 Aralık 2024 07:56
Yorumlar (0)
UNUTULMAZ BİR DİYARBAKIRSPOR- FENERBAHÇE ANISI
MEHMET TALİH’E ANLAMLI ÖDÜL: BAŞARISI BULUNDUĞU HER ALANA DEĞER KATIYOR
Muratpaşa Tarım İlçe Müdürü Mustafa Şener, Asar Etli Pide ve Börek Salonunu Ziyaret Etti
AKDENİZ’E DEĞER KATANLAR GÖRKEMLİ TÖRENLE ONURLANDIRILDI
EYÜP KABABAŞ’A SANATIN VE SESİNİN GÜCÜYLE ANLAMLI ÖDÜL
ÜMİT BALKIZ’A SANAT VE KÜLTÜRÜN NEFESİ ÖDÜL GETİRDİ
ALPER KOCABIYIK’IN SANATINA ANLAMLI ÖDÜL
GENÇ SANATÇI VE GİRİŞİMCİ EMRE SÜREKLİ’YE SANATA KATKILARINDAN DOLAYI ÖDÜL
İSA ARIKAN’A LEZZETTEKİ İSTİKRARI VE EMEĞİNDEN DOLAYI ÖDÜL
GOBU CAFE’NİN GÜLER YÜZÜ GÜLAY ÖZDEN’E ANLAMLI ÖDÜL
EMLAK SEKTÖRÜNE ÇİFT İMZA: DERYA VE ALİ DEMİR'E ANLAMLI ÖDÜL
SAĞLIK SEKTÖRÜNDEN GAYRİMENKUL LİDERLİĞİNE: ŞÜKRÜYE ERTEKİN’E ANLAMLI ÖDÜL
EMİR GAYRİMENKUL’ÜN BAŞARILI İSMİ GÖNÜL BAKIR’A ANLAMLI ÖDÜL
MERHAMETİN TAÇLANDIĞI AN: MERYEM ÇEKEN’E “YILIN YARDIMSEVERİ” ÖDÜLÜ
İNŞAAT VE GAYRİMENKULDE GÜVENİN ADI: EFENDİ ÖZDEMİR’E BAŞARI ÖDÜLÜ
DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMIN MİMARI: ALİ TAŞGIN’A EMLAK SEKTÖRÜ ÖDÜLÜ
YENİ NESİL ENERJİDE FARK YARATANLARA ÖDÜL: BEST SOLAR ENERJİ’YE ONUR ÖDÜLÜ
AK Parti Etimesgut’tan 23 Nisan’da Çocuklara Moral ve Söz Hakkı
Meclis üyesinin mesajlaşmaları ortalığa saçıldı! '5 yıl sonra başkan olacağım'
”Gönül Dağı Nefesi” Yaza Merhaba Konseri Ankara’da Türkü Severlerle Buluşuyor
ANTALYA TURİZMİNE KATKI SUNAN İSİMLERDEN BİRİ: RENEX HOTEL SAHİBİ ŞEREF AKINCI’YA ONUR ÖDÜLÜ
ANTALYA’NIN MEKANLARINA ESTETİK DOKUNUŞ: ABDURRAHMAN DİNLER’E TASARIM VE MİMARİDE BAŞARI ÖDÜLÜ
TOPRAĞIN GÜCÜNE İNANAN KADIN: SUZAN KAYNAR’A TARIMDA VİZYONER LİDERLİK ÖDÜLÜ
YENİ NESİL VİZYONER YÖNETİCİ: MİNİTALYA TARIM MADENCİLİK ENERJİ GENEL MÜDÜRÜ EREN CANAK’A BÜYÜK ONUR
SAĞLIĞA ADANMIŞ BİR HAYAT: DR. BURHAN GÜÇMEN’E “YILIN BAŞARILI TIP UZMANI” ÖDÜLÜ
ZARAFETİN VE ZANAATİN BULUŞMA NOKTASI: ŞANA COUTURE SAHİBİ ŞARİZE GERGER’E “MODA VE TASARIMDA ÖZGÜN VİZYON ÖDÜLÜ”
GÜZELLİĞİN ZARAFETLE BULUŞTUĞU İSİM: M ESTHETIC BEAUTY SAHİBİ MİTRA LAKİAN’A “YILIN BAŞARILI GÜZELLİK GİRİŞİMCİSİ” ÖDÜLÜ
EĞİTİMDE VİZYONUN ADI: TAC KOLEJLERİ GENEL MÜDÜRÜ AYŞE YILDIZ’A “EĞİTİMDE LİDERLİK VE VİZYON ÖDÜLÜ”
BURDURLULARIN GURURU HÜSEYİN YAMACI’YA “TOPLUMSAL BİRLİK VE HEMŞEHRİ DAYANIŞMASI” ÖDÜLÜ
YÖRÜKLER KÜLTÜR DAYANIŞMA VE YARDIMLAŞMA DERNEĞİ KURUCU BAŞKANI ABDULLAH DUMAN’A “KÜLTÜREL MİRAS VE TOPLUMSAL BİRLİK” ÖDÜLÜ
ANTALYA 07 İYİLİK DERNEĞİ’NE “TOPLUMSAL SORUMLULUK VE UMUT IŞIĞI” ÖDÜLÜ
ANTALYA MÜTEAHHİTLER DERNEĞİ BAŞKANI İSMAİL İLTEMİR’E “YAPILI ÇEVREYE KATKI VE SORUMLU MİMARİ VİZYON” ÖDÜLÜ
ANTALYA ZİRAAT ODASI BAŞKANI NAZİF ALP’E “TARIMA KATKI VE KIRSAL VİZYON” ÖDÜLÜ
İYİ Parti Terme İlçe Başkanı Şakir Şahin’den 23 Nisan Mesajı
TAC Koleji Genel Müdürü Ayşe Yıldız’dan 23 Nisan Mesajı
ANTALYA İŞ KADINLARI DERNEĞİ BAŞKANI FATMA KOTANAK’A “GÜÇLÜ KADIN LİDERLİĞİ” ÖDÜLÜ
İNOVATİF LİDERLER DERNEĞİ BAŞKANI ZERA VARELDZHI’YE ULUSLARARASI VİZYON ÖDÜLÜ
KARAMAN AKÇAŞEHİR BELEDİYE BAŞKANI SONER YEŞİLDAŞ’A “BÖLGESEL KALKINMAYA KATKI ÖDÜLÜ”
İRİNA YALÇIN'DAN DUYGU YÜKLÜ PERFORMANS: SAHNEDE PARLADI, ÖDÜLÜNÜ KÖKSAL SELÇUK’TAN ALDI
